Mietschuldner

0
755

Бұл дегеніміз не? Mietschuldner: Сізге лизинг туралы білу қажет

Германиядағы адамдардың саны артып келеді. Өз борызыңыз міндетті түрде сіздің өміріңізге қауіп төндірмейді, ал егер сіз жалдау ақысын төлеуіңіз қажет болса, сіз үйден айырылып, үйсіздікке ұшырауыңыз мүмкін. Жалға алушы ретінде қазіргі уақытта жаңа жалдауды енгізу өте қиын. Осы себепті, жалдау бойынша міндеттемелер барлық шығындардан аулақ болу керек. Лизинг қарызы болса, сіз тез әрекет етесіз, өйткені күту сіздің жағдайды нашарлатады.

Жалға ақысы төленбейді ме? Сіз қандай мерзімде лизингілік борышкер ретінде қараласыз?

1.9.2001 лизинг шартының күшіне енуімен жалғады айдың үшінші жұмыс күні алдын ала төленуі тиіс. Егер сіз осы мерзімге сәйкес келмеген болсаңыз, онда сіз заңды түрде жалгерлік борышкер ретінде әрекет етуге міндеттісіз. Дегенмен, үшінші жұмыс күніндегі аванстық төлем жалдау туралы шарт бойынша жазбаша түрде жазылуға тиіс. Сондай-ақ, жалдау ақысының бір бөлігін тек ай сайынғы төлем мерзіміне дейін төлесеңіз, сіздің иесімен айыптайсыз.

Жалға беру құны қандай?

жалға мұндай қалдықтарды кәдеге жарату және сумен жабдықтау сияқты операциялық шығындар бойынша аванстық төлемдер ретінде санау, өйткені сіз тек жалдау жалға табыс тағайындалған төлеуге кезде дерлік жеткілікті жоқ. Сол сияқты, сіз жылытуға арналған шығыстарды немесе сіздің ай сайынғы жалға келісілген ақыға аванс төлеуге тиіс. Сіз Mietschuldner ретінде заңды, сондай-ақ бар, толық жалдау ақысын төлеу болмайды.

Жалға алушы ескертусіз жалға беруді тоқтата ала ма?

Егер сіз тек ай сайынғы жалдау шартымен әрекет етсеңіз, сіз әлі де дереу тоқтату қаупі бар. Алайда, бір айдан астам мерзімге бір айдан астам мерзімге жалға берілетін болсаңыз, жалға беруші сізді жақсы деп жариялай алады. Бұл жағдайда, сіздің үй иесімен әдеттегі үш ай бойы ескертілген ескерту мерзімін сақтау керек. Білудің қажеті жоқ: Егер сіз үнемі өзіңіздің жалғаыңызды уақытында өткізсеңіз де, жалға алу туралы келісіміңізді тоқтатуға болады. Дегенмен, егер сіз бұрын жазбаша түрде ескертсе, иесіздің құқығыңыз бар.

Егер сіз екі айдан бері берешек бойынша жалдау болсаңыз, онда сіз үшін маңызды болуы мүмкін

Егер сіз лизингілік борышкер ретінде екі айлық жалдау шартымен әрекет етпесеңіз, сіздің үй иесі ескертусіз тоқтата алады. Егер сіз жалгерлік төлемді толығымен төлемесеңіз және бір мезгілде екі айлық төлем мерзімінде бір айдан астам толық айлық ақыға ие болсаңыз, ескертусіз тоқтату мүмкін. Төлемді кешіктірудің дербес себептері, мысалы кенеттен жұмыссыздық және т.б., тоқтатудың тиімсіздігін көрсете алмайтынын әрдайым ұмытпаңыз. Тек ерекше жағдайларда ғана, мысалы, егер сіз ауруханада бейсаналық болған болсаңыз және жалға бермеген болсаңыз, соттарыңыздың көзқарасы бар.

Демек, сіз лизингілік борышкер ретінде әрекет етуіңіз керек:

Тым кеш болғанша күте тұрыңыз, бірақ жалгерлік төлемді толығымен немесе толық көлемде төлей алмайтыныңызды түсінгеннен кейін үй иесімен хабарласыңыз. Көптеген үй иелері өздері сөйлесіп, сіздерге кейінге қалдырылған төлемді немесе тіпті төлемді төлеуге мүмкіндік береді. Егер сіз өзіңіздің жеке тағдырыңыздың арқасында лизингілік борышкер бола тұрсаңыз, мысалы, жұмыссыздық, жергілікті әлеуметтік қамтамасыз ету сізге көмектеседі және сіздің лизингтік міндеттемелеріңізді қабылдайды.

Өшіруді болдырмау үшін:

Егер сіз лизингілік борышкер ретінде сіздің қарыздарыңызды екі айлық мерзімде өтесеңіз, онда сіздің жарамдылық мерзімі аяқталғаннан кейін жарамсыз болады. Алайда, бұл құқықты тек екі жыл сайын ғана пайдалана аласыз. Егер соңғы екі жыл ішінде лизингілік борышкер ретінде тоқтатылғаны туралы хабарлама алсаңыз және лизингке ақы төлеуді ретроспективті түрде төлеген болсаңыз, онда тоқтату сақталады.

Қатысты сілтемелер:

Дауыс әлі жоқ.
Күте тұрыңыз ...