ауыртпалық

0
3653

Кітаптың жерге тұйықталуы деген не?

Der Begriff ауыртпалық жылжымайтын мүлікке немесе ипотекалық қаржыландыруға қызығушылық білдіргеніңіз қызық болады. Бұл базалық қарыз тек қана жер кадастрына енгізіледі, ол аудандық сотқа беріледі, ол несие берешегін дәлелдеу үшін пайдаланылады. Сіз осы ұғыммен ипотекалық несиеге байланысты не істеу керектігін білгіңіз келеді. Егер сіз құрылысты немесе мүлікті сатып алуға арналған жобаны жоспарласаңыз және сіз оны сатып алу үшін жеткілікті қаражатыңыз болмаса, сіз несие немесе салыстырмалы қарыз арқылы қаржыландыруды қарастыра аласыз. Бұл несиені қамтамасыз ету үшін банк жер учаскесінің атауы бойынша қарызды жер учаскесінің тізіліміне енгізу арқылы жер учаскелерінің III санатындағы қарыз сомасына сәйкес енгізеді.

Қауіпсіздік «ипотека» терминімен байланысты

Қауіпсіздік пен сенімділік тұжырымдамасы несие мен несиелермен тығыз байланысты екенін біледі. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін банк меншікке жер кадастрына сатып алу немесе салу кезінде берілген қарызды жүзеге асырады. Басқа да несиелер осы жерде енгізілуі мүмкін, ал несие сомасы кредиттік лимитке жатады. Банктердің жылжымайтын мүлік құнының 80% шегіне дейін кітап-қарыз алу ақысы бар екенін білуіңіз керек. Олар өздері осы жазба жасай алады, банк оны жасай алады, ал банктер кепілдік арқылы басқа қарыздарды да бере алады. Банктер өздерінің несиелері мен несиелерін ғана емес, сондай-ақ жер кадастрын да кепілдікке алуға құқылы емес, сондай-ақ несиелерді міндетті түрде талап етпейтін басқа талаптар. Мысалы, мұрагерлік немесе мұрагерлер қауымдастығын қалыптастыру жағдайында, әдетте жер учаскелері бойынша қарыздар мүліктің жер тізіліміне енгізіледі. Мүлкіге мүдделі немесе несиеге байланысты тек уәкілетті тұлғалар негізгі ипотеканы тексере алады.

Жер қойнауының борышын нақты енгізу

Жерге немесе ғимараттарға арналған жер кадастрындағы жазбаларды барлық адамдар оңай жасай алмайды. Нақты тіркеуді құзыретті аудандық сотында орналасқан жер кадастры жүргізеді. Мүлік немесе мүлік әрдайым сот ауданында сақталады, және әрбір жер жер телімі тіркеліп жазылады. Жансыз жер жоқ. Түсіну және түсіндіру үшін әлі де тұжырымдама бар хат ипотекалық, Алайда мүліктің немесе мүліктің иесі кредиторға талап қоюды жою құқығын жоғалтатын нақты борыштық қарыздар сияқты негізгі қарыздардың әртүрлі түрлері бар. Төлемді кешіктіру және несие бермеу жағдайында кредитор меншікке немесе жер учаскесіне меншік құқығын сатып алды. Хат ипотекасы жағдайында жағдай өзгеше, мұнда несие ғана көрсетіледі, бірақ ол мүлікті беру үшін келмейді. Негізгі борыштық бағалы қағаздардың төлемдері төлеуге жатады және әдетте мүліктің иесі бұл шығынды қабылдайды. Цифрлау кезінде, бүгінгі күннің кітапқа байланысты талаптары сандық түрде көрінеді және осы борыштық анықтамалықтар тіпті жалпыға қол жетімді. Термин туралы нақты түсінік беру үшін, ставканы білуіңіз керек, несие мекемесі қарызға қарсы хеджирленеді. Егер Сіз несие көмегімен мүлік немесе мүлікті сатып алсаңыз, онда банк осы жердегі кінәратты жер кадастрына тіркеуге тура келеді. Сіз осы тіркелудің құнын көтересіз және бір күнде несиені өтеген болсаңыз, сіз оны жою туралы өтініш жасасыңыз және банк сізден жоюға рұқсат береді. Қайтадан ақы түрінде жою шығыны сізге келеді.

Дауыс әлі жоқ.
Күте тұрыңыз ...