брондау ипотекалық

0
867

брондау ипотекалық іс жүзінде өзіне міндеттеме жоқ белгілі бір мерзімге ипотекалық бойынша пайыздық мөлшерлемеге, кейінірек ипотека қамтамасыз ету үшін пайдаланылады. Банк белгілі бір пайыздық мөлшерлеме бойынша кепілдікті қамтамасыз етеді, сол себепті мүлікті іздеушілерге пайыздық мөлшерлемелердің ауытқу тәуекелі ұшырамайды. Потенциалды болашақ қарыз алушы әлі несие келісіміне кірмейді, бірақ тіркелген пайыздық мөлшерлеме резервтеу ипотекасымен қамтамасыз етіледі. Бұл, әсіресе, пайыздық мөлшерлемелердің өсуі жақын арада күтілуде, бірақ жылжымайтын мүлік әлі табылған жоқ. Әрине, міндетті түрде несие беру мүмкін емес, өйткені мұндай жағдайда жақын болашақта ешқандай сатып алу жүргізілмеген жағдайда, қабылданбайтын айыппұл қатерге ұшырайды. Мүлікті қаржыландыру бойынша пайыздық мөлшерлеме Кепілді қамтамасыз ету құны Осы себепті, барлық банктерге брондау ипотекасы берілмейді, өйткені пайыздық мөлшерлеме тиісті меншіксіз есептелмейді.

Резервтелген жердегі артықшылықтар немесе кемшіліктер қандай?

Брондау улейі құрылыс салудың немесе сатып алу туралы шарттың аяқталуына дейін ипотекаға қызығушылықты қорғайды. Пайыздық мөлшерлемені жарты пайыздық тармаққа ұлғайту 150 000 еуро несиесін 9 000 еуроға дейін арттырады, егер пайыздық мөлшерлемені бекіту он жылға белгіленсе. Брондау кеңсесімен ақшаны үнемдеуге болады, өйткені пайыздық мөлшерлемелердің ұлғаюы несиенің жалпы сомасынан айтарлықтай жоғары болуы мүмкін. Басқа артықшылығы, әдетте, ешқандай резервтің пайда болмауы. Қарыз алушы өзінің шешімі бойынша мүлікті болашақта иемденуге несие алған-қабылдамайтынына қарамастан еркін. Егер брондау кезеңінде пайыздық мөлшерлеме төмендетілсе, ол сол банктен неғұрлым қолайлы ұсыныс жасауға немесе одан да қолайлы банкке ауыса алады. Бұдан басқа, резервтеу кеңсесіндегі пайыздық мөлшерлеме, егер ол кейінірек төмендесе, пайыздық мөлшерлеме артықшылығы келісімшартқа байланысты пайдаланылмайды. Бейнеде

бронь гигиенасы дүкенінің негізгі деректері түсіндіріледі. Кемшіліктер - өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамдар мен төмен қарыз алушылар үлестік Мәселелерді алыңыз және брондау аумағын таба алмайсыз.

Германиядағы жылжымайтын мүлік нарығы үнемі жүріп жатыр

Метрополитен аймақтарында және танымал туристік орталықтарда тұрғын үйлердің басым бөліктері бар, жаңа жылжымайтын мүлік іздейтін перспективалық клиенттер бар. Жас ерлі-зайыптыларға жылжымайтын мүлікке жұмсалатын жоғары шығындар зардап шегеді және резервтеу дүкенімен өз үйімен қаржыландыруды үнемдеуге болады. Тұрмыстық қаржыландырудың жеткізушілері жоғары бәсекелестік қысыммен ғана емес, сонымен қатар пайыздық мөлшерлеме қысымына да ұшырайды. Бұған мысал ретінде резервтік гигиеналық дүкен сияқты икемді қаржыландыру түрлері жатады; бұл принцип: алдымен меншігі, содан кейін Жылжымайтын мүлік несие ақ кері қайтарылуы мүмкін. Брондау несиесі үйді сатып алуды ойлайтын адамдарға алты айға дейін тегін несие бере алады. Жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы нақты ақпарат, мысалы жылжымайтын мүлік түрі (мысалы, үй немесе пәтер), болашақ мүліктің орналасуы және құрылысы жарты жыл өткеннен кейін есептелген кейінгі пайыздарды есептеу үшін негіз болып табылады. Екі тарап (банк пен қарыз алушы) несие келісімін жасасу туралы келіседі. Несие беріле бастағаннан кейін, жер кадастрындағы жер қойнауын пайдалану туралы талап жер учаскесінің ипотекасын немесе ипотеканы тіркеу арқылы қамтамасыз етіледі.

Дауыс әлі жоқ.
Күте тұрыңыз ...